{"asOf":"2026-07-16","apt":"사직역삼정그린코아더베스트2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"사직동","lawd":"26260"},"area":{"m2":76,"pyeong":23},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3170,"repAmount_manwon":73750,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2948,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2991,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":3044,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":3230,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":3223,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":3068,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":3183,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3170,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":58,"peerDef":"부산 동래구 · 전용76㎡±10 · 2018년±7 · n=58 · 산포CV0.73"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.54,"peakRatio":0.981,"phase":"고점 피로","C_z":0.15,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차의 최근 평당가는 3,170만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%82%AC%EC%A7%81%EB%8F%99-%EC%82%AC%EC%A7%81%EC%97%AD%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%EB%8D%94%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B82%EC%B0%A8"}