{"asOf":"2026-07-16","apt":"사직역삼정그린코아더베스트1차","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"사직동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3113,"repAmount_manwon":80000,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3070,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":3134,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":3199,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2971,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3420,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":3541,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3262,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3088,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3014,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":3113,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":38,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=38 · 산포CV0.67"},"bubbleGauge":{"A_z":1.01,"peakRatio":0.879,"phase":"회복 국면","C_z":-0.6,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사직동 사직역삼정그린코아더베스트1차의 최근 평당가는 3,113만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%82%AC%EC%A7%81%EB%8F%99-%EC%82%AC%EC%A7%81%EC%97%AD%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%EB%8D%94%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B81%EC%B0%A8"}