{"asOf":"2026-07-16","apt":"명륜아이파크2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"복천동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2509,"repAmount_manwon":62250,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1907,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2365,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2400,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2411,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2631,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":2509,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":44,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=44 · 산포CV0.66"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.91,"peakRatio":0.953,"phase":"고점 피로","C_z":1.99,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"복천동 명륜아이파크2단지의 최근 평당가는 2,509만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EB%B3%B5%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%AA%85%EB%A5%9C%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}