{"asOf":"2026-07-16","apt":"쌍용예가","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"명륜동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1913,"repAmount_manwon":53900,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2093,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2489,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2198,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2099,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2134,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2117,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1871,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2082,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1913,"count":2}]},"bubble":{"pct":66,"verdict":"고평가","peerCount":63,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=63 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.62,"peakRatio":0.769,"phase":"조정 진행","C_z":-0.73,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명륜동 쌍용예가의 최근 평당가는 1,913만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+66%, 비교군 63곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EB%AA%85%EB%A5%9C%EB%8F%99-%EC%8C%8D%EC%9A%A9%EC%98%88%EA%B0%80"}