{"asOf":"2026-07-16","apt":"서면동일파크스위트3차","loc":{"sido":"부산","gugun":"부산진구","dong":"부암동","lawd":"26230"},"area":{"m2":68,"pyeong":21},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1731,"repAmount_manwon":37500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1743,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1791,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1790,"count":12},{"ym":"202512","ppyeong":1801,"count":12},{"ym":"202601","ppyeong":1840,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1773,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1848,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1885,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1889,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1899,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1731,"count":1}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":34,"peerDef":"부산 부산진구 · 전용68㎡±10 · 2017년±7 · n=34 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.66,"peakRatio":0.911,"phase":"조정 진행","C_z":-0.41,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부암동 서면동일파크스위트3차의 최근 평당가는 1,731만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26230-%EB%B6%80%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%84%9C%EB%A9%B4%EB%8F%99%EC%9D%BC%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%8A%A4%EC%9C%84%ED%8A%B83%EC%B0%A8"}