{"asOf":"2026-07-16","apt":"범일역이즈","loc":{"sido":"부산","gugun":"부산진구","dong":"범천동","lawd":"26230"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":1677,"repAmount_manwon":29000,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1522,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1615,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1557,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1548,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1804,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1564,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1677,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":65,"peerDef":"부산 부산진구 · 전용59㎡±10 · 2019년±7 · n=65 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.25,"peakRatio":0.93,"phase":"회복 국면","C_z":0.59,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"범천동 범일역이즈의 최근 평당가는 1,677만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 65곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26230-%EB%B2%94%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%B2%94%EC%9D%BC%EC%97%AD%EC%9D%B4%EC%A6%88"}