{"asOf":"2026-07-16","apt":"개금아이파크","loc":{"sido":"부산","gugun":"부산진구","dong":"개금동","lawd":"26230"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1234,"repAmount_manwon":22550,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":-3.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1189,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1126,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1167,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1133,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1208,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1157,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":1128,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1070,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1051,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1264,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1219,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1234,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":24,"peerDef":"부산 부산진구 · 전용60㎡±10 · 2002년±7 · n=24 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":1,"peakRatio":0.976,"phase":"과열 경고","C_z":0.34,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"개금동 개금아이파크의 최근 평당가는 1,234만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26230-%EA%B0%9C%EA%B8%88%EB%8F%99-%EA%B0%9C%EA%B8%88%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}