{"asOf":"2026-07-16","apt":"청학우성스마트시티뷰","loc":{"sido":"부산","gugun":"영도구","dong":"청학동","lawd":"26200"},"area":{"m2":66,"pyeong":20},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1453,"repAmount_manwon":29750,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1513,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1478,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1478,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1498,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1734,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1415,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1496,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1453,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1503,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1343,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1453,"count":1}]},"bubble":{"pct":12,"verdict":"다소 고평가","peerCount":15,"peerDef":"부산 영도구 · 전용66㎡±15 · 2022년±10 · n=15 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.16,"peakRatio":0.838,"phase":"회복 국면","C_z":-0.69,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청학동 청학우성스마트시티뷰의 최근 평당가는 1,453만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+12%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26200-%EC%B2%AD%ED%95%99%EB%8F%99-%EC%B2%AD%ED%95%99%EC%9A%B0%EC%84%B1%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EB%B7%B0"}