{"asOf":"2026-07-16","apt":"유림노르웨이숲비치","loc":{"sido":"부산","gugun":"영도구","dong":"동삼동","lawd":"26200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":858,"repAmount_manwon":22650,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":890,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":929,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1053,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":800,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":705,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":885,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":878,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":858,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":24,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"부산 영도구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=16 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.91,"peakRatio":0.815,"phase":"조정 진행","C_z":-0.37,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동삼동 유림노르웨이숲비치의 최근 평당가는 858만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+24%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26200-%EB%8F%99%EC%82%BC%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EB%A6%BC%EB%85%B8%EB%A5%B4%EC%9B%A8%EC%9D%B4%EC%88%B2%EB%B9%84%EC%B9%98"}