{"asOf":"2026-07-16","apt":"부산역유림줄리엣","loc":{"sido":"부산","gugun":"동구","dong":"초량동","lawd":"26170"},"area":{"m2":17,"pyeong":5},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1148,"repAmount_manwon":5500,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1028,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":990,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1087,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1106,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1364,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1245,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1148,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":3,"peerDef":"부산 동구(구 내 표본 부족) · 전용17㎡±25 · 2014년±20 · n=3"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.842,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"초량동 부산역유림줄리엣의 최근 평당가는 1,148만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 3곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26170-%EC%B4%88%EB%9F%89%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%82%B0%EC%97%AD%EC%9C%A0%EB%A6%BC%EC%A4%84%EB%A6%AC%EC%97%A3"}