{"asOf":"2026-07-16","apt":"두산위브범일뉴타운","loc":{"sido":"부산","gugun":"동구","dong":"좌천동","lawd":"26170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1186,"repAmount_manwon":31800,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":-5.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":45,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1424,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1336,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1457,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1231,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1441,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1241,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1340,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1432,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1254,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1186,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"부산 동구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=16 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.51,"peakRatio":0.814,"phase":"조정 진행","C_z":-0.94,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"좌천동 두산위브범일뉴타운의 최근 평당가는 1,186만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26170-%EC%A2%8C%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C%EB%B2%94%EC%9D%BC%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4"}