{"asOf":"2026-07-16","apt":"모티더베스트빌","loc":{"sido":"부산","gugun":"동구","dong":"수정동","lawd":"26170"},"area":{"m2":52,"pyeong":16},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1462,"repAmount_manwon":21400,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1314,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1302,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1347,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1379,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1366,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1411,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1462,"count":1}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":16,"peerDef":"부산 동구 · 전용52㎡±10 · 2020년±7 · n=16 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.7,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수정동 모티더베스트빌의 최근 평당가는 1,462만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26170-%EC%88%98%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%AA%A8%ED%8B%B0%EB%8D%94%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EB%B9%8C"}