{"asOf":"2026-07-16","apt":"대신푸르지오2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"서구","dong":"서대신동2가","lawd":"26140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":59,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2471,"repAmount_manwon":60000,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2251,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2312,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2415,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2141,"count":13},{"ym":"202512","ppyeong":2332,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2409,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2320,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2294,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":2272,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":2368,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":2347,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2471,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":17,"peerDef":"부산 서구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=17 · 산포CV0.63"},"bubbleGauge":{"A_z":0.8,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.63,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"서대신동2가 대신푸르지오2차의 최근 평당가는 2,471만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26140-%EC%84%9C%EB%8C%80%EC%8B%A0%EB%8F%992%EA%B0%80-%EB%8C%80%EC%8B%A0%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A42%EC%B0%A8"}