{"asOf":"2026-07-16","apt":"보수에코팰리스","loc":{"sido":"부산","gugun":"중구","dong":"보수동3가","lawd":"26110"},"area":{"m2":53,"pyeong":16},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1476,"repAmount_manwon":23500,"repAreaCount":3,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1471,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1653,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1666,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1606,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1503,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1476,"count":1}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":12,"peerDef":"부산 중구 · 전용53㎡±15 · 2020년±10 · n=12 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.98,"peakRatio":0.886,"phase":"조정 진행","C_z":-0.23,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"보수동3가 보수에코팰리스의 최근 평당가는 1,476만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26110-%EB%B3%B4%EC%88%98%EB%8F%993%EA%B0%80-%EB%B3%B4%EC%88%98%EC%97%90%EC%BD%94%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4"}