{"asOf":"2026-07-16","apt":"부강2차아트빌","loc":{"sido":"전남","gugun":"장성군","dong":"장성읍 유탕리","lawd":"12840"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":485,"repAmount_manwon":11900,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":71,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":496,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":429,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":456,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":464,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":447,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":485,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":11,"peerDef":"전남 장성군 · 전용85㎡±25 · 2004년±20 · n=11 · 산포CV1.08"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.976,"phase":"과열 경고","C_z":null,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장성읍 유탕리 부강2차아트빌의 최근 평당가는 485만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12840-%EC%9E%A5%EC%84%B1%EC%9D%8D-%EC%9C%A0%ED%83%95%EB%A6%AC-%EB%B6%80%EA%B0%952%EC%B0%A8%EC%95%84%ED%8A%B8%EB%B9%8C"}