{"asOf":"2026-07-16","apt":"펠리시티3차주상복합","loc":{"sido":"전남","gugun":"무안군","dong":"삼향읍 남악리","lawd":"12810"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1092,"repAmount_manwon":19000,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1048,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1049,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":994,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1044,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1048,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1038,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1067,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1063,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1092,"count":1}]},"bubble":{"pct":26,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"전남 무안군 · 전용60㎡±15 · 2016년±10 · n=11 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.48,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼향읍 남악리 펠리시티3차주상복합의 최근 평당가는 1,092만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+26%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12810-%EC%82%BC%ED%96%A5%EC%9D%8D-%EB%82%A8%EC%95%85%EB%A6%AC-%ED%8E%A0%EB%A6%AC%EC%8B%9C%ED%8B%B03%EC%B0%A8%EC%A3%BC%EC%83%81%EB%B3%B5%ED%95%A9"}