{"asOf":"2026-07-16","apt":"남악신도시모아엘가2차","loc":{"sido":"전남","gugun":"무안군","dong":"삼향읍 남악리","lawd":"12810"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1258,"repAmount_manwon":27900,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":0,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1016,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1054,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1051,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1042,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1060,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1130,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1124,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1158,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1211,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1211,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1258,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":15,"peerDef":"전남 무안군 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=15 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":0.36,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.48,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼향읍 남악리 남악신도시모아엘가2차의 최근 평당가는 1,258만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12810-%EC%82%BC%ED%96%A5%EC%9D%8D-%EB%82%A8%EC%95%85%EB%A6%AC-%EB%82%A8%EC%95%85%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%AA%A8%EC%95%84%EC%97%98%EA%B0%802%EC%B0%A8"}