{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남2지구다사로움3단지도시형생활주택","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"하남동","lawd":"12330"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1167,"repAmount_manwon":17000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1111,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1131,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1080,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1059,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1141,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1158,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1126,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1161,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1075,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1177,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1174,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1167,"count":2}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":16,"peerDef":"광주 광산구 · 전용49㎡±15 · 2014년±10 · n=16 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.32,"peakRatio":0.991,"phase":"고점 피로","C_z":0.58,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"하남동 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택의 최근 평당가는 1,167만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%ED%95%98%EB%82%A8%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A82%EC%A7%80%EA%B5%AC%EB%8B%A4%EC%82%AC%EB%A1%9C%EC%9B%803%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95%EC%83%9D%ED%99%9C%EC%A3%BC%ED%83%9D"}