{"asOf":"2026-07-16","apt":"무들에코클래스","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"월계동","lawd":"12330"},"area":{"m2":20,"pyeong":6},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":873,"repAmount_manwon":4400,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":711,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":711,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":818,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":728,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":775,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":873,"count":2}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":18,"peerDef":"광주 광산구 · 전용20㎡±10 · 2014년±7 · n=18 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":1.2,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.15,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"월계동 무들에코클래스의 최근 평당가는 873만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%9B%94%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%AC%B4%EB%93%A4%EC%97%90%EC%BD%94%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4"}