{"asOf":"2026-07-16","apt":"운남주공5단지","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"운남동","lawd":"12330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":975,"repAmount_manwon":22600,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-1.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":48,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":902,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1001,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":850,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":977,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":799,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":848,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":897,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":948,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":878,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":862,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":975,"count":2}]},"bubble":{"pct":4,"verdict":"적정 범위","peerCount":47,"peerDef":"광주 광산구 · 전용85㎡±10 · 1997년±7 · n=47 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":3.03,"peakRatio":0.974,"phase":"과열 경고","C_z":0.97,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운남동 운남주공5단지의 최근 평당가는 975만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+4%, 비교군 47곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%9A%B4%EB%82%A8%EB%8F%99-%EC%9A%B4%EB%82%A8%EC%A3%BC%EA%B3%B55%EB%8B%A8%EC%A7%80"}