{"asOf":"2026-07-16","apt":"쌍암중흥에스-클래스리버시티","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"쌍암동","lawd":"12330"},"area":{"m2":77,"pyeong":23},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1848,"repAmount_manwon":43000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1870,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1943,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1934,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2062,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1848,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1805,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1848,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1822,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1812,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1734,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1848,"count":1}]},"bubble":{"pct":21,"verdict":"고평가","peerCount":40,"peerDef":"광주 광산구 · 전용77㎡±10 · 2017년±7 · n=40 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":1.08,"peakRatio":0.896,"phase":"회복 국면","C_z":-0.12,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"쌍암동 쌍암중흥에스-클래스리버시티의 최근 평당가는 1,848만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+21%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%8C%8D%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%8C%8D%EC%95%94%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EB%A6%AC%EB%B2%84%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}