{"asOf":"2026-07-16","apt":"다사로움2단지","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"산정동","lawd":"12330"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1089,"repAmount_manwon":20800,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1045,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1252,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1081,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1243,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1174,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1103,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1237,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":993,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1089,"count":2}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":30,"peerDef":"광주 광산구 · 전용60㎡±15 · 2009년±10 · n=30 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.65,"peakRatio":0.87,"phase":"회복 국면","C_z":1.18,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산정동 다사로움2단지의 최근 평당가는 1,089만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%82%B0%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%8B%A4%EC%82%AC%EB%A1%9C%EC%9B%802%EB%8B%A8%EC%A7%80"}