{"asOf":"2026-07-16","apt":"청솔4차","loc":{"sido":"광주","gugun":"북구","dong":"일곡동","lawd":"12300"},"area":{"m2":48,"pyeong":15},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":614,"repAmount_manwon":9000,"repAreaCount":35,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":556,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":631,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":658,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":614,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":785,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":645,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":614,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":614,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":632,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":614,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":580,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":614,"count":1}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":82,"peerDef":"광주 북구 · 전용48㎡±15 · 2001년±10 · n=82 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":1,"peakRatio":0.783,"phase":"회복 국면","C_z":1.6,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"일곡동 청솔4차의 최근 평당가는 614만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 82곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12300-%EC%9D%BC%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%86%944%EC%B0%A8"}