{"asOf":"2026-07-16","apt":"운암2차남양휴튼","loc":{"sido":"광주","gugun":"북구","dong":"운암동","lawd":"12300"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1419,"repAmount_manwon":37950,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1579,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1607,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1559,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1505,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1400,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1419,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":43,"peerDef":"광주 북구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=43 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.02,"peakRatio":0.883,"phase":"회복 국면","C_z":-1.18,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운암동 운암2차남양휴튼의 최근 평당가는 1,419만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 43곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12300-%EC%9A%B4%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%9A%B4%EC%95%942%EC%B0%A8%EB%82%A8%EC%96%91%ED%9C%B4%ED%8A%BC"}