{"asOf":"2026-07-16","apt":"광주첨단2지구호반베르디움1단지","loc":{"sido":"광주","gugun":"북구","dong":"신용동","lawd":"12300"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1961,"repAmount_manwon":47500,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1770,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1790,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1863,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1879,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2326,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1731,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1790,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1828,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1906,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1961,"count":1}]},"bubble":{"pct":45,"verdict":"고평가","peerCount":39,"peerDef":"광주 북구 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=39 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.23,"peakRatio":0.843,"phase":"회복 국면","C_z":1.75,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신용동 광주첨단2지구호반베르디움1단지의 최근 평당가는 1,961만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+45%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12300-%EC%8B%A0%EC%9A%A9%EB%8F%99-%EA%B4%91%EC%A3%BC%EC%B2%A8%EB%8B%A82%EC%A7%80%EA%B5%AC%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%801%EB%8B%A8%EC%A7%80"}