{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐스테이트본촌","loc":{"sido":"광주","gugun":"북구","dong":"본촌동","lawd":"12300"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1672,"repAmount_manwon":44150,"repAreaCount":40,"change_1m_pct":1.1,"change_1y_pct":-5.5,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1672,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1634,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1653,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1814,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":1828,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1717,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":1799,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1750,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1762,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1653,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1672,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":42,"peerDef":"광주 북구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=42 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.2,"peakRatio":0.915,"phase":"회복 국면","C_z":0.03,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"본촌동 힐스테이트본촌의 최근 평당가는 1,672만원이며 전년 동월 대비 5.5% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12300-%EB%B3%B8%EC%B4%8C%EB%8F%99-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8%EB%B3%B8%EC%B4%8C"}