{"asOf":"2026-07-16","apt":"동림대광로제비앙","loc":{"sido":"광주","gugun":"북구","dong":"동림동","lawd":"12300"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1614,"repAmount_manwon":42000,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1627,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1634,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1665,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1651,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1621,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1723,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1600,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1634,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1688,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1537,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1503,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1614,"count":1}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":42,"peerDef":"광주 북구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=42 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.16,"peakRatio":0.937,"phase":"회복 국면","C_z":-0.11,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동림동 동림대광로제비앙의 최근 평당가는 1,614만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12300-%EB%8F%99%EB%A6%BC%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%A6%BC%EB%8C%80%EA%B4%91%EB%A1%9C%EC%A0%9C%EB%B9%84%EC%95%99"}