{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반베르디움2차","loc":{"sido":"광주","gugun":"남구","dong":"주월동","lawd":"12270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1363,"repAmount_manwon":35000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1434,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1189,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1363,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1422,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1363,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1305,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1363,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":40,"peerDef":"광주 남구 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=40 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.86,"peakRatio":0.951,"phase":"고점 피로","C_z":-0.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주월동 호반베르디움2차의 최근 평당가는 1,363만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12270-%EC%A3%BC%EC%9B%94%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%802%EC%B0%A8"}