{"asOf":"2026-07-16","apt":"금호타운1","loc":{"sido":"광주","gugun":"남구","dong":"봉선동","lawd":"12270"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1330,"repAmount_manwon":36250,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1579,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1552,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1364,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1487,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1373,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1267,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1514,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1330,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":100,"verdict":"고평가","peerCount":39,"peerDef":"광주 남구 · 전용85㎡±10 · 1993년±7 · n=39 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.52,"peakRatio":0.842,"phase":"조정 진행","C_z":-0.91,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉선동 금호타운1의 최근 평당가는 1,330만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+100%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12270-%EB%B4%89%EC%84%A0%EB%8F%99-%EA%B8%88%ED%98%B8%ED%83%80%EC%9A%B41"}