{"asOf":"2026-07-16","apt":"해광샹그릴라센트럴337","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"화정동","lawd":"12240"},"area":{"m2":55,"pyeong":17},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1016,"repAmount_manwon":17900,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":45,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1065,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1120,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1005,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1060,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1107,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1127,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1059,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1016,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":41,"peerDef":"광주 서구 · 전용55㎡±25 · 2017년±20 · n=41 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.902,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화정동 해광샹그릴라센트럴337의 최근 평당가는 1,016만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%ED%99%94%EC%A0%95%EB%8F%99-%ED%95%B4%EA%B4%91%EC%83%B9%EA%B7%B8%EB%A6%B4%EB%9D%BC%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4337"}