{"asOf":"2026-07-16","apt":"금호1","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"화정동","lawd":"12240"},"area":{"m2":135,"pyeong":41},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":894,"repAmount_manwon":37000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1017,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":906,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":962,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1012,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":683,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":894,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-27,"verdict":"저평가","peerCount":13,"peerDef":"광주 서구 · 전용135㎡±20 · 1993년±15 · n=13 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":5.42,"peakRatio":0.88,"phase":"회복 국면","C_z":-0.4,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화정동 금호1의 최근 평당가는 894만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-27%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%ED%99%94%EC%A0%95%EB%8F%99-%EA%B8%88%ED%98%B81"}