{"asOf":"2026-07-16","apt":"포레스힐(도시형생활주택)","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"쌍촌동","lawd":"12240"},"area":{"m2":20,"pyeong":6},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":3,"latestYm":"202602","ppyeong_manwon":846,"repAmount_manwon":5000,"repAreaCount":3,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":846,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":761,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":846,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":7,"peerDef":"광주 서구(구 내 표본 부족) · 전용20㎡±25 · 2012년±20 · n=7 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":null,"phase":"중립","C_z":null,"label":"판정 유보","held":true},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"쌍촌동 포레스힐(도시형생활주택)의 최근 평당가는 846만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"표본이 부족해(최근 12개월 5건 미만) 시장 신호 관측을 유보했다."},"canonical":"/r/12240-%EC%8C%8D%EC%B4%8C%EB%8F%99-%ED%8F%AC%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%9E%90-%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95%EC%83%9D%ED%99%9C%EC%A3%BC%ED%83%9D"}