{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼익","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"농성동","lawd":"12240"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":1983,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":758,"repAmount_manwon":22900,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":75,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":904,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":900,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":791,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":756,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":876,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":963,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":900,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":884,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":758,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":11,"peerDef":"광주 서구 · 전용84㎡±10 · 1983년±7 · n=11 · 산포CV1.05"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.05,"peakRatio":0.787,"phase":"조정 진행","C_z":-0.8,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"농성동 삼익의 최근 평당가는 758만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EB%86%8D%EC%84%B1%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%9D%B5"}