{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반리젠시빌5차","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"금호동","lawd":"12240"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1168,"repAmount_manwon":31800,"repAreaCount":38,"change_1m_pct":0,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1324,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1368,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1312,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1231,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1293,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1227,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1252,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1203,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1207,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1207,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1207,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1168,"count":1}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":35,"peerDef":"광주 서구 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=35 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.23,"peakRatio":0.854,"phase":"조정 진행","C_z":-1.32,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금호동 호반리젠시빌5차의 최근 평당가는 1,168만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%A6%AC%EC%A0%A0%EC%8B%9C%EB%B9%8C5%EC%B0%A8"}