{"asOf":"2026-07-16","apt":"로머스파크헤리티지","loc":{"sido":"광주","gugun":"동구","dong":"충장로5가","lawd":"12210"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1516,"repAmount_manwon":27500,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":-4.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1924,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1494,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1389,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1684,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1544,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1544,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1475,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1516,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":30,"peerDef":"광주 동구 · 전용60㎡±25 · 2023년±20 · n=30 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":3.63,"peakRatio":0.788,"phase":"회복 국면","C_z":-2.31,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"충장로5가 로머스파크헤리티지의 최근 평당가는 1,516만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12210-%EC%B6%A9%EC%9E%A5%EB%A1%9C5%EA%B0%80-%EB%A1%9C%EB%A8%B8%EC%8A%A4%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%97%A4%EB%A6%AC%ED%8B%B0%EC%A7%80"}