{"asOf":"2026-07-16","apt":"남평강변도시유성그린파크","loc":{"sido":"전남","gugun":"나주시","dong":"남평읍 동사리","lawd":"12170"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":470,"repAmount_manwon":8600,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":58,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":493,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":579,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":476,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":488,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":491,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":514,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":459,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":477,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":470,"count":1}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":12,"peerDef":"전남 나주시 · 전용60㎡±20 · 2012년±15 · n=12 · 산포CV0.97 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":1.35,"peakRatio":0.813,"phase":"조정 진행","C_z":-0.11,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"남평읍 동사리 남평강변도시유성그린파크의 최근 평당가는 470만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12170-%EB%82%A8%ED%8F%89%EC%9D%8D-%EB%8F%99%EC%82%AC%EB%A6%AC-%EB%82%A8%ED%8F%89%EA%B0%95%EB%B3%80%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9C%A0%EC%84%B1%EA%B7%B8%EB%A6%B0%ED%8C%8C%ED%81%AC"}