{"asOf":"2026-07-16","apt":"나주남평강변도시양우내안애리버시티1차","loc":{"sido":"전남","gugun":"나주시","dong":"남평읍 동사리","lawd":"12170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":879,"repAmount_manwon":23100,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":-5.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":934,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":876,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":883,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":886,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":883,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":883,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":922,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":895,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":889,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":926,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":879,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":17,"peerDef":"전남 나주시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=17 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.81,"peakRatio":0.941,"phase":"조정 진행","C_z":-0.93,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"남평읍 동사리 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차의 최근 평당가는 879만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12170-%EB%82%A8%ED%8F%89%EC%9D%8D-%EB%8F%99%EC%82%AC%EB%A6%AC-%EB%82%98%EC%A3%BC%EB%82%A8%ED%8F%89%EA%B0%95%EB%B3%80%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%96%91%EC%9A%B0%EB%82%B4%EC%95%88%EC%95%A0%EB%A6%AC%EB%B2%84%EC%8B%9C%ED%8B%B01%EC%B0%A8"}