{"asOf":"2026-07-16","apt":"순천오천호반베르디움그린파크","loc":{"sido":"전남","gugun":"순천시","dong":"오천동","lawd":"12150"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":51,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1626,"repAmount_manwon":27175,"repAreaCount":50,"change_1m_pct":-2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1433,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1477,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1478,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1488,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1466,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1538,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1488,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1536,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1510,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1532,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1502,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1626,"count":3}]},"bubble":{"pct":12,"verdict":"다소 고평가","peerCount":15,"peerDef":"전남 순천시 · 전용60㎡±20 · 2017년±15 · n=15 · 산포CV0.59 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":1.23,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.57,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오천동 순천오천호반베르디움그린파크의 최근 평당가는 1,626만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+12%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12150-%EC%98%A4%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%88%9C%EC%B2%9C%EC%98%A4%EC%B2%9C%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80%EA%B7%B8%EB%A6%B0%ED%8C%8C%ED%81%AC"}