{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반리젠시빌2차","loc":{"sido":"전남","gugun":"순천시","dong":"연향동","lawd":"12150"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":67,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":635,"repAmount_manwon":11500,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":4.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":629,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":789,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":734,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":712,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":663,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":836,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":743,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":639,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":770,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":607,"count":15},{"ym":"202606","ppyeong":635,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":25,"verdict":"고평가","peerCount":20,"peerDef":"전남 순천시 · 전용60㎡±10 · 2002년±7 · n=20 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.32,"peakRatio":0.759,"phase":"회복 국면","C_z":-0.16,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"연향동 호반리젠시빌2차의 최근 평당가는 635만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+25%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12150-%EC%97%B0%ED%96%A5%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%A6%AC%EC%A0%A0%EC%8B%9C%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}