{"asOf":"2026-07-16","apt":"순천금호어울림더파크2차","loc":{"sido":"전남","gugun":"순천시","dong":"서면 선평리","lawd":"12150"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1312,"repAmount_manwon":39500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":18,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1284,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1284,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1296,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1315,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1229,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1311,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1302,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1342,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1312,"count":1}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":26,"peerDef":"전남 순천시 · 전용100㎡±15 · 2022년±10 · n=26 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.978,"phase":"고점 피로","C_z":null,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"서면 선평리 순천금호어울림더파크2차의 최근 평당가는 1,312만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12150-%EC%84%9C%EB%A9%B4-%EC%84%A0%ED%8F%89%EB%A6%AC-%EC%88%9C%EC%B2%9C%EA%B8%88%ED%98%B8%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC%EB%8D%94%ED%8C%8C%ED%81%AC2%EC%B0%A8"}