{"asOf":"2026-07-16","apt":"우미오션빌","loc":{"sido":"전남","gugun":"목포시","dong":"옥암동","lawd":"12110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":741,"repAmount_manwon":18650,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":747,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":747,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":695,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":700,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":689,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":741,"count":2}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":40,"peerDef":"전남 목포시 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=40 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.45,"peakRatio":0.907,"phase":"회복 국면","C_z":-0.91,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥암동 우미오션빌의 최근 평당가는 741만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12110-%EC%98%A5%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EC%98%A4%EC%85%98%EB%B9%8C"}